Thị trường bất động sản hiện nay đang rộ lên xu hướng đầu tư nhà liền thổ. Nhiều nhà đầu tư chú trọng đến sự an toàn và tài sản dài hạn. Đó là lý do mà họ đầu tư nhà liền thổ mặc dù giá đất đang tăng cao. Vậy nhà liền thổ là gì? Bài viết dưới đây là lời giải thích cụ thể cho xu hướng này.
Những thông tin này sẽ giúp các bạn hiểu rõ định nghĩa nhà liền thổ là gì và những lợi ích của nó. Sau những chia sẻ dưới đây, các bạn sẽ thấy rõ được tiềm năng khi quyết định mua nhà liền thổ.
Tìm hiểu nhà liền thổ là gì?
Nhà liền thổ là loại nhà riêng nằm gần nhau trên một lô đất liền nhau. Các căn nhà cùng sử dụng chung một hệ thống hạ tầng tại khu vực đó. Nhà liền thổ cho phép các chủ sở hữu thay đổi cấu trúc của tòa nhà bất kỳ lúc nào. Đó chính là quyền sử dụng và sở hữu của nhà liền thổ.
Hiện nay các chủ đầu tư tập trung vào việc đầu tư và xây dựng nhà liền thổ. Họ có thể kinh doanh thu lợi nhuận qua việc cho thuê các căn nhà này. Xu hướng này tiện ích hơn rất nhiều so với việc thuê 1 căn hộ.
Sự khác nhau giữa chung cư và nhà liền thổ là gì?
Để trả lời nhà liền thổ là gì, các bạn nên có sự so sánh với mô hình chung cư. So với chung cư, việc sở hữu một căn nhà liền thổ đem đến cho bạn rất nhiều lợi ích. Các nhà đầu tư bất động sản được dự đoán là những người có lợi nhất đối với thị trường nhà liền thổ. Nhà liền thổ có tỷ lệ thanh khoản cao ngay cả ở thời điểm hiện tại hoặc tương lai. Các bất động sản nhà liền thổ có giá trị đất rất cao nếu tọa lạc tại khu dân cư đô thị đông đúc.
Lợi ích khi đầu tư nhà liền thổ là gì? Nhà liền thổ khác cho phép các chủ sở hữu tự do sửa chữa và thay đổi theo mong muốn. Nếu sở hữu một căn chung cư, bạn sẽ bị ràng buộc bởi các điều khoản sửa chữa tòa nhà. Hơn nữa, các chi phí buộc chủ nhà phải thanh toán còn rất cao.
Đầu tư nhà liền thổ được cho là một phương án đầu tư có lợi và tiềm năng nhất. Việc sở hữu một căn nhà liền thổ giúp bạn linh hoạt được các mục đích khác nhau. Ngoài sinh sống, các chủ nhà còn thể cho thuê với mức giá hợp lý.
Xu hướng đầu tư nhà liền thổ là gì?
Thị trường đầu tư hiện nay của nhà liền thổ là gì? Giữa tình hình phức tạp như hiện nay, giá bán nhà liền thổ vẫn tiếp tục tăng. Nhiều nhà đầu tư đã chuyển dòng vốn từ các mô hình chung cư sang nhà liền thổ. Các chủ đầu tư đã tìm thấy tiềm năng thật sự của thị trường này.
Cơ sở hạ tầng được tiếp tục xây dựng và phát triển ở nhiều thành phố lớn. Đây là tín hiệu tốt để đầu tư vào nhà liền thổ giữa con “sốt” đất. Các nhà đầu tư ưu tiên thị trường nhà phố, nhà liền thổ,…. Kết quả của xu hướng này là giá bán nhà liền thổ tăng cao qua từng năm.
Giá trị bất động sản của loại hình này được dự đoán có thể tăng qua từng năm. Sự an toàn của loại hình này được đảm bảo gần như tuyệt đối. Tâm lý tích lũy của đa số người dân vô tình tạo nên sự gia tăng về cầu nhà liền thổ. Ngoài ra, nhà gắn liền đất giúp người dân hạn chế rủi ro như cháy nổ,… Đó là lý do nguồn cung nhà liền thổ luôn liên tục tăng đáng kể.
Ở thị trường như Hồ Chí Minh hay Hà Nội, giá bán nhà liền thổ là con số rất cao. Cụ thể, trong năm qua, giá bán trung bình một căn có thể lên đến 130 triệu VNĐ/ m2. Đây là con số rất cao và đánh dấu cột mốc phát triển của thị trường bất động sản. Trong tương lai những con số này sẽ tiếp tục tăng dựa vào nhu cầu các nhà đầu tư.
Những lưu ý khi đầu tư nhà liền thổ là gì?
Trước tình hình tăng cao giá, các nhà đầu tư phải có kế hoạch rõ ràng trước khi mua nhà. Các kế hoạch cụ thể sẽ giúp bạn tránh được các ảnh hưởng, rủi ro trong quá trình đầu tư. Dưới đây là một vài lưu ý trước khi đầu tư nhà liền thổ.
Khả năng tài chính
Trước khi đầu tư bất động sản, các bạn hãy cân nhắc khả năng tài chính của mình. Đặc biệt với thị trường giá nhà liền thổ hiện nay, người đầu tư phải đáp ứng được khả năng chi trả. Các nhà đầu tư có thể mua lại nhà liền thổ cũ nếu tài chính hạn hẹp. Một căn nhà liền thổ cũ vẫn sẽ có giá trị sinh lời cao trong tương lai.
Khảo sát hạ tầng xung quanh
Nhà liền thổ là thị trường thu hút nhiều sự quan tâm. Các khu vực xây dựng nhà luôn được đặt tại vị trí đắc địa và thuận lợi nhất. Vì thế mà giá cả của các căn nhà có con số không hề nhỏ. Trước khi quyết định đầu tư nhà liền thổ, các chủ đầu tư nên khảo sát qua địa điểm. Các bạn phải trả lời được các câu hỏi để đánh giá độ tiềm năng của căn nhà đầu tư. Các câu hỏi dưới đây sẽ trả lời cho câu hỏi hạ tầng xung quanh nhà liền thổ là gì.
- Nhà có gần công viên, trường học, bệnh viện không?
- Địa điểm xây nhà có bị ô nhiễm môi trường không?
- Địa hình xung quanh nhà có thuận lợi không?
- Cơ sở hạ tầng như đường, các tiện ích công công có tốt không?
Trên đây là liệt kê các vấn đề mà các chủ đầu tư phải xác định khi quyết định mua nhà.
Bất động sản hợp pháp
Thủ tục, giấy tờ bất động sản là yếu tố quyết định đến sự an toàn trong đầu tư. Giao dịch bất động sản là tiến trình trao quyền cho các nhà đầu tư. Hiện nay có rất nhiều các công ty bất động sản chuyên nghiệp và uy tín trên thị trường. Họ sẽ là những người giúp bạn đứng ra hoàn thiện mọi giấy tờ pháp lý bất động sản. Sự tư vấn của các nhà chuyên môn cung giúp người mua tìm ra hướng đi chính xác.
Các ngôi nhà, đất đai khi đầu tư phải được kiểm tra rõ ràng để tính pháp lý. Các bạn sẽ rất có thể mất trắng số tiền đầu tư vào những bất động sản lừa đảo. Hơn nữa, mọi tiến trình giao dịch cũng sẽ liên tục trục trặc và hao tổn nhiều chi phí.
Trên đây là toàn bộ các thông tin liên quan đến bất động sản – nhà liền thổ là gì. Hy vọng những thông tin này sẽ đánh thức nhu cầu đầu tư vào thị trường tiềm năng này.
" > 
" > 
" > 
" > 
" > 
